2 Avenue Paul Valéry, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 537 €

de 3 166 € à 5 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Paul Valéry, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 4.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Avenue Paul Valéry, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Guézy à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 436 mètres
- Collège Eric Tabarly à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Valéry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Paul Valéry dans son marché local

Prix du 2 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 2 Avenue Paul Valéry se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Paul Valéry par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Valéry se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 47.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac(4,911 €)

Chemin du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac(5,050 €)

Avenue des Colombes, 44500 La Baule-Escoublac(4,833 €)

Avenue du Cléry, 44500 La Baule-Escoublac(5,005 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.