2 Avenue Neptune, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Neptune, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 10 255 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 2 Avenue Neptune, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 209 mètres
- - La Baule-Escoublac à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Avenue Neptune dans son marché local
Prix du 2 Avenue Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 10 287 €/m². Avec un prix moyen de 10 255 €/m², le 2 Avenue Neptune se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Neptune par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Neptune se situe 50.37 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 183.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Neptune
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