2 Avenue Méry, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 059 €

de 4 522 € à 8 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Méry, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1 et de 5.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Avenue Méry, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Guézy.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Pléiades à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Méry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Méry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Méry dans son marché local

Prix du 2 Avenue Méry par rapport à la voie

Sur Avenue Méry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 2 Avenue Méry se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Méry par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Méry se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 96.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mimosas, 44500 La Baule-Escoublac(5,914 €)

Avenue Saint-Georges, 44500 La Baule-Escoublac(6,202 €)

Avenue des Passiflores, 44500 La Baule-Escoublac(6,187 €)

Avenue Saint-Louis, 44500 La Baule-Escoublac(5,677 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Méry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Méry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.