2 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 323 €

de 3 223 € à 6 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flandin à 122 mètres
- La Baule-Escoublac à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 316 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 816 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maurice Morin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maurice Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Maurice Morin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Maurice Morin par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 2 Avenue Maurice Morin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Maurice Morin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maurice Morin se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 40.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Résédas, 44500 La Baule-Escoublac(5,291 €)

Allée de Diane, 44500 La Baule-Escoublac(5,274 €)

Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac(5,234 €)

Impasse des Lys, 44500 La Baule-Escoublac(4,395 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Maurice Morin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Maurice Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.