29 Avenue Massenet, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 243 €

de 4 725 € à 8 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue Massenet, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 et de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 29 Avenue Massenet, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 232 mètres
- La Baule Les Pins à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 613 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 629 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue Massenet dans son marché local

Prix du 29 Avenue Massenet par rapport à la voie

Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 789 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 29 Avenue Massenet se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue Massenet par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Massenet se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 102.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 44500 La Baule-Escoublac(6,690 €)

Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac(7,998 €)

Avenue du Limousin, 44500 La Baule-Escoublac(6,932 €)

Avenue Sarah Bernhardt, 44500 La Baule-Escoublac(7,508 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.