11 Avenue Massenet, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Massenet, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 168 mètres
- - La Baule Les Pins à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 789 €/m². Avec un prix moyen de 8 825 €/m², le 11 Avenue Massenet se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Massenet par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Massenet se situe 43.17 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 186.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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