1 Avenue Massenet, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 857 €

de 5 941 € à 10 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Massenet, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 857 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 1 Avenue Massenet, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clotière à 176 mètres
- La Baule Les Pins à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 827 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 724 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Massenet dans son marché local

Prix du 1 Avenue Massenet par rapport à la voie

Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 789 €/m². Avec un prix moyen de 7 857 €/m², le 1 Avenue Massenet se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Massenet par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Massenet se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 155.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 44500 La Baule-Escoublac(6,690 €)

Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac(7,998 €)

Avenue du Limousin, 44500 La Baule-Escoublac(6,932 €)

Avenue Sarah Bernhardt, 44500 La Baule-Escoublac(7,508 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.