8 Avenue Marie Stuart, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 853 €

de 3 957 € à 8 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Marie Stuart, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Avenue Marie Stuart, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 190 mètres
- La Baule-Escoublac à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 1055 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1007 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marie Stuart

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marie Stuart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Marie Stuart dans son marché local

Prix du 8 Avenue Marie Stuart par rapport à la voie

Sur Avenue Marie Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 8 Avenue Marie Stuart se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Marie Stuart par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marie Stuart se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 89.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ondines, 44500 La Baule-Escoublac(6,639 €)

Allée des Troènes, 44500 La Baule-Escoublac(7,661 €)

Avenue de l'Hallali, 44500 La Baule-Escoublac(8,615 €)

Avenue Josselin, 44500 La Baule-Escoublac(7,418 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Marie Stuart

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marie Stuart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.