11 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 818 €

de 6 921 € à 10 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 818 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 11 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis Garden à 129 mètres
- La Baule-Escoublac à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 969 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 924 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 11 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 295 €/m². Avec un prix moyen de 8 818 €/m², le 11 Avenue Maréchal Joffre se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Maréchal Joffre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Maréchal Joffre se situe 43.48 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 185.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Troènes, 44500 La Baule-Escoublac(7,661 €)

Avenue Gabrielle, 44500 La Baule-Escoublac(9,082 €)

Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac(5,136 €)

Avenue Georges Guynemer, 44500 La Baule-Escoublac(8,909 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.