14 Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 14 Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 226 mètres
- - La Baule-Escoublac à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 707 mètres
Ventes au 14 Avenue Marcel Rigaud
Une vente a été recensée au 14 Avenue Marcel Rigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 14 Avenue Marcel Rigaud dans son marché local
Prix du 14 Avenue Marcel Rigaud par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 14 Avenue Marcel Rigaud se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Marcel Rigaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Marcel Rigaud se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 40.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
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