10 Avenue Malherbe, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Malherbe, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 653 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 44 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Malherbe dans son marché local
Prix du 10 Avenue Malherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 822 €/m². Avec un prix moyen de 6 795 €/m², le 10 Avenue Malherbe se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Malherbe par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Malherbe se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 87.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Malherbe
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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