1 Avenue Lenormand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Avenue Lenormand, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 Avenue Lenormand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 2016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 289 mètres
- - La Baule-Escoublac à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Lenormand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Lenormand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Lenormand dans son marché local
Prix du 1 Avenue Lenormand par rapport à la voie
Sur Avenue Lenormand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 1 Avenue Lenormand se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Lenormand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Lenormand se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 81.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Lenormand
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Lenormand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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