4 Avenue le Dentu, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 804 €

de 9 524 € à 11 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue le Dentu, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 10 804 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°3 et de 4.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Avenue le Dentu, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 76 mètres
- La Baule-Escoublac à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue le Dentu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue le Dentu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue le Dentu dans son marché local

Prix du 4 Avenue le Dentu par rapport à la voie

Sur Avenue le Dentu, le prix moyen des maisons s'établit à 10 324 €/m². Avec un prix moyen de 10 804 €/m², le 4 Avenue le Dentu se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue le Dentu par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue le Dentu se situe 75.79 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 250.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade François André, 44500 La Baule-Escoublac(9,037 €)

Avenue Malherbe, 44500 La Baule-Escoublac(9,281 €)

Avenue de la Concorde, 44500 La Baule-Escoublac(8,988 €)

Avenue Louis Pasteur, 44500 La Baule-Escoublac(8,252 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue le Dentu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue le Dentu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.