4 Avenue Lamoricière, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 980 €

de 6 920 € à 10 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Lamoricière, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 980 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Avenue Lamoricière, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis Garden à 231 mètres
- La Baule-Escoublac à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 1092 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1048 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Lamoricière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Lamoricière dans son marché local

Prix du 4 Avenue Lamoricière par rapport à la voie

Sur Avenue Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 8 223 €/m². Avec un prix moyen de 7 980 €/m², le 4 Avenue Lamoricière se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Lamoricière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Lamoricière se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 158.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 44500 La Baule-Escoublac(7,309 €)

Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac(9,482 €)

Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac(8,295 €)

Avenue Baguenaud, 44500 La Baule-Escoublac(8,142 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.