13 Avenue Lamoricière, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Lamoricière, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 217 mètres
- - La Baule-Escoublac à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lamoricière dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Avenue Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 8 223 €/m². Avec un prix moyen de 8 720 €/m², le 13 Avenue Lamoricière se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lamoricière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lamoricière se situe 41.88 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 182.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Lamoricière
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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