10 Avenue Jules Sandeau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Jules Sandeau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 182 mètres
- - La Baule-Escoublac à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jules Sandeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jules Sandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 460 €/m². Avec un prix moyen de 8 469 €/m², le 10 Avenue Jules Sandeau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jules Sandeau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Jules Sandeau se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 175.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Jules Sandeau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Jules Sandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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