7 Avenue Heurteau, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 066 €

de 6 874 € à 12 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Heurteau, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 9 066 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Avenue Heurteau, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 981 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Heurteau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Heurteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Heurteau dans son marché local

Prix du 7 Avenue Heurteau par rapport à la voie

Sur Avenue Heurteau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 9 066 €/m², le 7 Avenue Heurteau se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Heurteau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Heurteau se situe 47.08 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 194.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andrieu, 44500 La Baule-Escoublac(9,137 €)

Avenue Debavay, 44500 La Baule-Escoublac(8,623 €)

Allée de la Fauvette, 44500 La Baule-Escoublac(7,462 €)

Esplanade Lucien Barrière, 44500 La Baule-Escoublac(8,732 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Heurteau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Heurteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.