2 Avenue Heurteau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Heurteau, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Avenue Heurteau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1029 mètres
Ventes au 2 Avenue Heurteau
Une vente a été recensée au 2 Avenue Heurteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Avenue Heurteau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Heurteau par rapport à la voie
Sur Avenue Heurteau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 359 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 2 Avenue Heurteau se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Heurteau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Heurteau se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Avenue Heurteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Heurteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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