33 Avenue Hélène Boucher, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 807 €

de 4 319 € à 5 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Hélène Boucher, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 33 Avenue Hélène Boucher, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Halgand à 214 mètres
- La Baule Les Pins à 952 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Hélène Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 33 Avenue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Avenue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 33 Avenue Hélène Boucher se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Hélène Boucher par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Hélène Boucher se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 56.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Costes-et-bellonte, 44500 La Baule-Escoublac(5,124 €)

Avenue des Jonquilles, 44500 La Baule-Escoublac(5,208 €)

Allée Maryse Hilsz, 44500 La Baule-Escoublac(4,889 €)

Route de la Ville Halgand, 44500 La Baule-Escoublac(5,236 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.