13 Avenue Gounod, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Gounod, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 195 mètres
- - La Baule Les Pins à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 869 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 7 373 €/m². Avec un prix moyen de 7 059 €/m², le 13 Avenue Gounod se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gounod par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gounod se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 129.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Gounod
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