3 Avenue George Sand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue George Sand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 86 mètres
- - La Baule Les Pins à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 3 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 301 €/m². Avec un prix moyen de 8 230 €/m², le 3 Avenue George Sand se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue George Sand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue George Sand se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 167.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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