15 Avenue Florian, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Avenue Florian, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 16 parkings - 561 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 271 mètres
- - La Baule-Escoublac à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 779 mètres
Ventes au 15 Avenue Florian
Les 3 ventes au 15 Avenue Florian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Florian dans son marché local
Prix du 15 Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 6 506 €/m², le 15 Avenue Florian se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Florian par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Florian se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 79.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Avenue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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