3 Avenue Florence Arthaud, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 3 787 € à 5 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Florence Arthaud, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 bis et de 2.45 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Avenue Florence Arthaud, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1345 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Guézy à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1001 mètres
- Collège Eric Tabarly à 1001 mètres
- Ecole primaire publique Les Pléiades à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Florence Arthaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Florence Arthaud dans son marché local

Prix du 3 Avenue Florence Arthaud par rapport à la voie

Sur Avenue Florence Arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 3 Avenue Florence Arthaud se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Florence Arthaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Florence Arthaud se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 51.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Catherine Chabaud, 44500 La Baule-Escoublac(5,342 €)

Allée de la Masse, 44500 La Baule-Escoublac(5,133 €)

Avenue Virginie Heriot, 44500 La Baule-Escoublac(4,812 €)

Avenue Lehoux, 44500 La Baule-Escoublac(4,900 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Florence Arthaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Florence Arthaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.