3 Avenue Ferdinand Ménard, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Ferdinand Ménard, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 742 mètres
Ventes au 3 Avenue Ferdinand Ménard
Une vente a été recensée au 3 Avenue Ferdinand Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Ferdinand Ménard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Ferdinand Ménard par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 3 Avenue Ferdinand Ménard se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Ferdinand Ménard par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Ferdinand Ménard se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 86.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Ferdinand Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Ferdinand Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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