25 Avenue Ferdinand Ménard, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Avenue Ferdinand Ménard, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 740 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 25 Avenue Ferdinand Ménard, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 604 mètres
Ventes au 25 Avenue Ferdinand Ménard
Une vente a été recensée au 25 Avenue Ferdinand Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 25 Avenue Ferdinand Ménard dans son marché local
Prix du 25 Avenue Ferdinand Ménard par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 740 €/m², le 25 Avenue Ferdinand Ménard se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Ferdinand Ménard par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Ferdinand Ménard se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 86.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
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