32 Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 214 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 109 mètres
- - La Baule Les Pins à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 32 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 996 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 32 Avenue Edmond Rostand se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Edmond Rostand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Edmond Rostand se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 71.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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