2 Avenue du Pondy, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 741 €

de 3 556 € à 3 916 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Avenue du Pondy, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 3 741 €/m²0.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Avenue du Pondy, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Escoublac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 309 m² au sol - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerquessaud à 329 mètres

Ventes au 2 Avenue du Pondy

Les 4 ventes au 2 Avenue du Pondy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2022

312 400 €(3 954 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

2 Avenue du Pondy, 44500 La Baule-Escoublac

15 janvier 2020

155 398 €(2 878 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

2 Avenue du Pondy, 44500 La Baule-Escoublac

14 octobre 2019

210 941 €(2 814 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.96 m²

2 Avenue du Pondy, 44500 La Baule-Escoublac

30 septembre 2019

175 000 €(2 734 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

2 Avenue du Pondy, 44500 La Baule-Escoublac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Pondy dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Pondy par rapport à la voie

Sur Avenue du Pondy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 2 Avenue du Pondy se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Pondy par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Pondy se situe 45.08 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 3.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos de Kerquessaud, 44500 La Baule-Escoublac(3,738 €)

Route de Villeneuve, 44500 La Baule-Escoublac(3,734 €)

Allée du Domaine du Kern, 44500 La Baule-Escoublac(3,736 €)

Impasse des Collines, 44500 La Baule-Escoublac(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Pondy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Pondy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.