2 Avenue du Parc, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 392 €

de 6 177 € à 8 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Parc, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 392 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 1.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Avenue du Parc, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis Sporting à 80 mètres
- La Baule Les Pins à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 1018 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1044 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 649 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 007 €/m². Avec un prix moyen de 7 392 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 139.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raoul Foy, 44500 La Baule-Escoublac(6,805 €)

Avenue de l'Etoile, 44500 La Baule-Escoublac(6,654 €)

Allée des Feux-follets, 44500 La Baule-Escoublac(6,050 €)

Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac(7,404 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.