9 Avenue du Marché, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 775 €

de 5 005 € à 9 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du Marché, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 775 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°24 et de 0.92 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue du Marché, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Centre à 52 mètres
- La Baule-Escoublac à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Marché dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Marché par rapport à la voie

Sur Avenue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 7 537 €/m². Avec un prix moyen de 6 775 €/m², le 9 Avenue du Marché se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Marché par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Marché se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 119.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac(7,249 €)

Impasse des Alçyons, 44500 La Baule-Escoublac(8,744 €)

Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac(8,707 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.