8 Avenue du Limousin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue du Limousin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 22 parkings - 645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 145 mètres
- - La Baule Les Pins à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 8 Avenue du Limousin se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Limousin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Limousin se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 61.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Limousin
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