11 Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 47 parkings - 852 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 130 mètres
- - La Baule-Escoublac à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1114 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Connétable
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Connétable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Connétable dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Connétable par rapport à la voie
Sur Avenue du Connétable, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 11 Avenue du Connétable se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Connétable par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Connétable se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 45.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Connétable
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