6 Avenue du Capitaine Rochat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue du Capitaine Rochat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 4 locaux - 69 parkings - 1487 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0697 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0691 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0695 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0703 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 222 mètres
- - La Baule-Escoublac à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Capitaine Rochat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Capitaine Rochat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Capitaine Rochat dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Capitaine Rochat par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Rochat, le prix moyen des appartements s'établit à 7 121 €/m². Avec un prix moyen de 8 147 €/m², le 6 Avenue du Capitaine Rochat se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Capitaine Rochat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Capitaine Rochat se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 125.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Capitaine Rochat
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