4 Avenue du Capitaine David, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue du Capitaine David, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 158 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 4 Avenue du Capitaine David, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 145 mètres
Ventes au 4 Avenue du Capitaine David
Les 3 ventes au 4 Avenue du Capitaine David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Capitaine David dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Capitaine David par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine David, le prix moyen des appartements s'établit à 7 794 €/m². Avec un prix moyen de 8 158 €/m², le 4 Avenue du Capitaine David se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Capitaine David par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Capitaine David se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 125.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Capitaine David
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Capitaine David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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