13 Avenue du Berry, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 105 €

de 6 634 € à 8 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Berry, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 105 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Avenue du Berry, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clotière à 44 mètres
- La Baule Les Pins à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 700 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 743 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Berry dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 847 €/m². Avec un prix moyen de 8 105 €/m², le 13 Avenue du Berry se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Berry par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Berry se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 163.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 44500 La Baule-Escoublac(8,155 €)

Avenue d'Artois, 44500 La Baule-Escoublac(8,540 €)

Avenue des Flandres, 44500 La Baule-Escoublac(8,450 €)

Avenue d'Alsace, 44500 La Baule-Escoublac(7,289 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.