7 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 7 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 156 mètres
- - La Baule Les Pins à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Donizetti
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Donizetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Donizetti dans son marché local
Prix du 7 Avenue Donizetti par rapport à la voie
Sur Avenue Donizetti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 7 Avenue Donizetti se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Donizetti par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Donizetti se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 79.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
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