24 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 170 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 24 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 51 mètres
- - La Baule Les Pins à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Donizetti
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Donizetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Donizetti dans son marché local
Prix du 24 Avenue Donizetti par rapport à la voie
Sur Avenue Donizetti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 24 Avenue Donizetti se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Donizetti par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Donizetti se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 70.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
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