12 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 133 mètres
- - La Baule Les Pins à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 687 mètres
Ventes au 12 Avenue Donizetti
Une vente a été recensée au 12 Avenue Donizetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Donizetti dans son marché local
Prix du 12 Avenue Donizetti par rapport à la voie
Sur Avenue Donizetti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 405 €/m². Avec un prix moyen de 7 559 €/m², le 12 Avenue Donizetti se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Donizetti par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Donizetti se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 145.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Donizetti
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