8 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 23 parkings - 519 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 184 mètres
- - La Baule Les Pins à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1144 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Topazes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Topazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Topazes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Topazes par rapport à la voie
Sur Avenue des Topazes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 322 €/m². Avec un prix moyen de 9 397 €/m², le 8 Avenue des Topazes se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Topazes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Topazes se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 159.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Topazes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Topazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
