41 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 148 mètres
- - La Baule Les Pins à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Topazes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Topazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Topazes dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Topazes par rapport à la voie
Sur Avenue des Topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 647 €/m². Avec un prix moyen de 7 049 €/m², le 41 Avenue des Topazes se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Topazes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Topazes se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 128.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue des Topazes
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