25 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 230 mètres
- - La Baule Les Pins à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 973 mètres
Ventes au 25 Avenue des Saphirs
Les 2 ventes au 25 Avenue des Saphirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Saphirs dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Saphirs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 724 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 25 Avenue des Saphirs se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Saphirs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Saphirs se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 79.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Saphirs
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