22 Avenue des Romarins, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 054 €

de 4 145 € à 6 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Romarins, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 et de 0.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Avenue des Romarins, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Du Guézy à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 878 mètres
- Collège Eric Tabarly à 878 mètres
- Ecole primaire publique Les Pléiades à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Romarins

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Romarins dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Romarins par rapport à la voie

Sur Avenue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 22 Avenue des Romarins se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Romarins par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Romarins se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 64.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Tertre, 44500 La Baule-Escoublac(5,070 €)

Avenue Saint-Georges, 44500 La Baule-Escoublac(6,212 €)

Avenue du Marquis, 44500 La Baule-Escoublac(5,350 €)

Avenue de la Lavande, 44500 La Baule-Escoublac(5,180 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Romarins

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Romarins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.