32 Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 731 €

de 4 019 € à 6 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°45 et de 0.94 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 32 Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fontaine à 214 mètres
- La Baule Les Pins à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 524 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 800 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Régales

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Régales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des Régales dans son marché local

Prix du 32 Avenue des Régales par rapport à la voie

Sur Avenue des Régales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 32 Avenue des Régales se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des Régales par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Régales se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 53.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac(4,612 €)

Avenue Auguste Rodin, 44500 La Baule-Escoublac(4,900 €)

Avenue des Mûriers, 44500 La Baule-Escoublac(4,772 €)

Avenue des Trois Fontaines, 44500 La Baule-Escoublac(4,871 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Régales

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Régales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.