2 Avenue des Prairies, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Prairies, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 409 mètres
- - La Baule-Escoublac à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Prairies par rapport à la voie
Sur Avenue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 2 Avenue des Prairies se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Prairies par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Prairies se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 30.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Prairies
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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