2 Avenue des Platanes, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 031 €

de 5 331 € à 6 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Platanes, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°4 et de 12.29 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue des Platanes, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle Plage à 176 mètres
- La Baule-Escoublac à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Platanes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Platanes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Platanes par rapport à la voie

Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 2 Avenue des Platanes se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Platanes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Platanes se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 66.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamoricière, 44500 La Baule-Escoublac(7,510 €)

Avenue du Général De Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac(6,107 €)

Allée des Magnolias, 44500 La Baule-Escoublac(6,614 €)

Allée des Hêtres, 44500 La Baule-Escoublac(8,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.