8 Avenue des Mûriers, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 419 € à 6 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Mûriers, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Avenue des Mûriers, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rocher à 202 mètres
- La Baule-Escoublac à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 418 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 885 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Mûriers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Mûriers dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Mûriers par rapport à la voie

Sur Avenue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 8 Avenue des Mûriers se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Mûriers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Mûriers se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 37.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac(5,088 €)

Impasse des Prés-Mares, 44500 La Baule-Escoublac(4,230 €)

Impasse des Lys, 44500 La Baule-Escoublac(4,395 €)

Impasse des Régales, 44500 La Baule-Escoublac(5,268 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.