20 Avenue des Maraîchers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue des Maraîchers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 676 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 650 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1037 mètres
Ventes au 20 Avenue des Maraîchers
Les 5 ventes au 20 Avenue des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Avenue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 20 Avenue des Maraîchers se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Maraîchers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Maraîchers se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 28.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Maraîchers
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