32 Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 856 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
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À propos du 32 Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 41 parkings - 1153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 136 mètres
Ventes au 32 Avenue des Lilas
Les 26 ventes au 32 Avenue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 32 Avenue des Lilas se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Lilas par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Lilas se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 61.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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