32 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 110 mètres
- - La Baule-Escoublac à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Ibis dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Ibis par rapport à la voie
Sur Avenue des Ibis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 520 €/m², le 32 Avenue des Ibis se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Ibis par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Ibis se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 80.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Ibis
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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