22 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 508 €/m²0 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 22 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 187 mètres
- - La Baule-Escoublac à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1118 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 8 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 508 €/m², le 22 Avenue des Erables se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Erables par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Erables se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 143.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Erables
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