20 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 737 €

de 6 298 € à 10 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 737 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 20 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 215 mètres
- La Baule-Escoublac à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 1194 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1147 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 8 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 737 €/m², le 20 Avenue des Erables se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Erables par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Erables se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 150.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chapelle, 44500 La Baule-Escoublac(8,616 €)

Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac(9,004 €)

Avenue Maréchal Foch, 44500 La Baule-Escoublac(7,309 €)

Avenue des Mélilots, 44500 La Baule-Escoublac(8,092 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.